Контактные лица:
тел. 8 (983) 563-44-70 (Алёна)
тел. 8 (913) 678-26-66 (Наталья)
тел. 8 (913) 602-82-84 (Ольга Николаевна)
Семейная ипотека от 6%
- ребенок до 6 лет (включительно)
- два несовершеннолетних ребенка до 18 лет
- ребенок-инвалид
Первоначальный взнос - от 20,01%
Максимальная сумма кредита до 6 млн.руб.
Комбо семейная ипотека
при сумме кредита свыше 6.150 тыс.руб.
IT-ипотека - ждём лимиты
За более подробной информацией обращаться к сотрудникам банка.
| Параметр | Условия программы, действующие с 02.07.2024 |
| Срок действия программы |
С 2 июля 2024 г. по 31 декабря 2030 г. включительно.В указанный период должен быть заключен кредитный договор. |
| Категория заемщиков |
Гражданин РФ, имеющий ребенка – гражданина РФ возрастом до 7 лет (не включительно) на дату заключения КДГражданин РФ, имеющий не менее двух детей – граждан РФ возрастом до 18 лет (не включительно) на дату заключения КДГражданин РФ, имеющий ребенка категории «ребенок-инвалид» - гражданина РФ возрастом до 18 лет (не включительно) на дату заключения КД Категория клиентов «Сегмента ДФО» – отсутствует. Для всех категорий действует единая процентная ставка. |
| Цель кредитования |
Для клиентов, имеющих ребенка до 7 лет:Покупка у юр. лица строящейся квартиры или таунхауса в рамках Федерального закона № 214-ФЗ только по договору участия в долевом строительстве (далее – ДУДС). Заключение договоров уступки запрещеноПокупка у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов в рамках 214-ФЗ по ДУДС.Покупка готовой квартиры, таунхауса, индивидуального жилого дома по договору купли-продажи:у ЮЛ – первого собственника-застройщика, зарегистрировавшего право собственности после получения таким юр. лицом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее – РнВ)/ уведомления о соответствииу ИП – первого собственника-застройщика, имеющего соответствующие коды экономической деятельности по ОКВЭДу управляющей компании ЗПИФ – первого собственникаРефинансирование кредитов, выданных на цели, указанные в пп.1-3 (в т.ч. через заключение доп. соглашения к КД)Рефинансирование рефинансированных кредитов при соблюдении целевого назначения по ранее рефинансированным кредитамСтроительство индивидуальных жилых домов по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием для расчетов счета эскроу Для клиентов, имеющих 2 несовершеннолетних детей: Покупка у юр. лица по ДУДС строящейся квартиры или таунхауса, расположенного:на территории отдельных регионов РФ или на территории «малого города» (численность не более 50 тыс, кроме Московской и Ленинградской областей): Покупка готовой квартиры или таунхауса, расположенного на территории отдельных регионов РФ или на территории «малого города», у юр. лица/ИП – первого собственника-застройщика или у ЗПИФ – первого собственникаПокупка у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов в рамках 214-ФЗ по ДУДС, без ограничений по регионуПокупка готового индивидуального жилого дома у юр. лица/ИП – первого собственника-застройщика или у ЗПИФ – первого собственника, без ограничений по регионуСтроительство индивидуальных жилых домов по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием счета эскроу, без ограничений по региону Для клиентов, имеющих ребенка-инвалида: Все цели, предусмотренные для клиентов, имеющих ребенка до 7 летПриобретение у ЮЛ/ ЗПИФ/ ИП/ физ.лица готового жилого помещения, расположенного в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся МКД |
| Процентная ставка по кредиту | 6 % годовых |
| Первоначальный взнос | От 20,1% |
| Максимальная сумма кредита |
Субсидируемая часть:12 млн. рублей – при покупке жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;6 млн. рублей при покупке жилья в иных регионах.Общая максимальная сумма кредита: 30 млн. рублей – при покупке жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;15 млн. рублей при покупке жилья в иных регионах. |
| Комбо-ипотека |
Допускается |
| Размер предельной ставки, устанавливаемый в случае нарушения заемщиком условий программы |
КС ЦБ на дату заключения КД + 2,0%(для всех целей кредита) |
| Необходимость полной оплаты договора приобретения для получения возмещения по кредиту | Для получения возмещения по кредиту заемщиком за счет средств кредита и средств первоначального взноса должна быть в полном объеме уплачена цена договора приобретения (ДУДС/ДКП/Договора подряда). При приобретении строящихся объектов – учитывается дата размещения денежных средств заемщиком на счетах эскроу. |
| Использование средств МСК/субсидий для оплаты первоначального взноса |
Использование средств МСК на оплату первоначального взноса возможно, за исключением:1) Предоставление кредитных средств должно осуществляться после полной оплаты первоначального взноса, в том числеВ за счет средств МСК/субсидий, т.е. запрещено использование средств МСК/субсидий завершающим платежом 2)В Использование МСК в ПВ не применимо для кредитов по ИЖС с договорами подряда |
| Условие о единоразовости получения льготной ипотеки |
С 23.12.2023 гражданином РФ возможно оформление только 1 льготного кредита в рамках всех программ господдержки. В случае нарушения указанного условия предусмотрено увеличение базовой процентной ставки по кредиту до уровня: «Ключевая ставка на дату КД» + 2 п.п.Исключение: Если у клиента имеется кредит, оформленный с 23.12.2023 по одной из льготных программ, клиент может оформить еще один льготный кредит в рамках «Семейной ипотеки», если одновременно выполнены два следующих условия: 1. Кредит, полученный по льготной программе с 23.12.2023, полностью погашен (дата погашения – ранее даты заключения нового КД по Семейной ипотеке) 2. Ребенок рожден после получения льготного кредита, указанного в п.1 (планируется соответствующая корректировка настроек в ЛКС) |
| Обязанность заемщика по подтверждению права собственности на жилое помещение | Кредитным договором должна быть предусмотрена обязанность заемщика предоставлять документы, подтверждающие, что заемщик является собственником/ одним из собственников предмета ипотека либо участником долевого строительства в отношении предмета ипотеки |